Đấu giá đất Sóc Sơn: Trả tới 30 tỷ đồng/m2, sau đó 'sợ quá, xin rút'?

Theo nguồn tin của phóng viên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn, trong phiên đấu giá 58 thửa đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn (Hà Nội), khi thấy bản thân không còn cơ hội đấu trúng các lô đất đẹp, nhiều đối tượng đã trả giá cao một cách phi lý, nhằm "phá" phiên đấu giá.

Phiếu trả giá vòng 6 của một trong những người trả giá lên 30 tỷ đồng/m2.

Cụ thể tới, đến vòng đấu thứ 5, có người đã trả giá đất lên tới hơn 30 tỷ đồng/m2. Nhiều lô đất khác cũng được trả giá rất cao, khoảng 60 - 101 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến vòng thứ 6 - vòng đấu cuối cùng, họ lại xin không trả giá tiếp. Thậm chí, người này còn ghi trong phiếu trả giá dòng chữ rất lớn với nội dung là “Tôi sợ quá! Xin rút”.

Sau cùng, chỉ có 22/58 lô đất được đấu trúng, mức giá dao động từ 32 - 50 triệu đồng/m2. Tất cả những người "hét" giá cao ở vòng 5 đều đã xin dừng trả giá ở vòng 6.

Mức giá được trả tại vòng 5.

Mức giá được trả tại vòng 6.

Chia sẻ với phóng viên, nguồn tin - đồng thời cũng là người trực tiếp tham gia phiên đấu giá cho biết, những lô đất tại đây chỉ có giá trung bình khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2. Bản thân các hội, nhóm đi đấu giá lần này không thực sự am hiểu về thị trường nên tự đánh mất cơ hội. Hành động trả giá mang tính bộc phát, “giận quá mất khôn" không những không giải quyết được vấn đề, mà còn làm xấu hình ảnh những phiên đấu giá đất, gây tác động tiêu cực tới thị trường.

“Tôi hy vọng các cơ quan chức năng sẽ rà soát thật kỹ phiên đấu giá này. Đây là hành vi cố tình, có tổ chức và coi thường pháp luật”, nhân vật bức xúc cho biết.

58 thửa đất được đưa lên “sàn” có giá khởi điểm là 2,8 triệu đồng/m2. Diện tích từ 90 - 220 m2. Số tiền cọc đối với các thửa đất dao động từ 44 - 111 triệu đồng/lô. Việc đấu giá sẽ được thực hiện bằng cách bỏ phiếu trực tiếp qua 6 vòng bắt buộc.

Trước đó, vào tháng 3/2024, một phiên đấu giá đất tại Hoài Đức đã bị hủy bỏ vì có dấu hiệu sai phạm. Theo đó, ngay tại vòng 1 của phiên đấu giá, 15/33 thửa đất đã được trả giá lên tới 100 - 180 triệu đồng/m2, từ mức giá khởi điểm chỉ 57 - 62 triệu đồng/m2.

Sau đó tại vòng 2, khách hàng trả giá cao nhất lại không trả giá để cố tình bị truất quyền, tạo điều kiện cho người trả thấp hơn ở vòng 1 trúng đấu giá. Xét thấy khách hàng có dấu hiệu đấu vi phạm quy định về đấu giá tài sản nên ban tổ chức đã niêm phong toàn bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, phiếu trả giá để chuyển cơ quan công an điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Quyết định này căn cứ tại điểm c khoản 5 Điều 9 Luật đấu giá tài sản năm 2016. Quy định ghi rõ việc nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức khác thực hiện hành vi cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá. Nếu xét thấy có dấu hiệu này, cuộc đấu giá sẽ phải dừng lại, dựa trên quy định tại điểm d khoản 1 Điều 47 Luật đấu giá tài sản năm 2016.

Thông tin về sự việc sẽ được phóng viên tiếp tục xác minh, cập nhật trong các tin bài tới.

Thanh Vũ